サーパス高松駅前フレシアサンポート

香川県高松市浜ノ町
高徳線 / 高松駅徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造

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9階 / 75.41㎡の場合

相場

1,769

2,341

2,913

3,485

AI査定結果

推定相場価格

2,627万円

34.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,341万円〜2,913万円

31.0万円/㎡〜38.6万円/㎡

推定賃料

11.2万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス高松駅前フレシアサンポート

2,680万円（35.5万円/㎡）/ 9階 / 75.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.89万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/17	3,090万円	43.2万円	6階	71.6㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,680万円	35.5万円	9階	75.41㎡	3LDK	南東
2025/07/14	3,290万円	45.9万円	6階	71.6㎡	3LDK	南東
2025/06/20	2,780万円	36.9万円	9階	75.41㎡	3LDK	南東
2024/11/09	3,490万円	48.7万円	6階	71.6㎡	3LDK	南東
2024/06/17	3,200万円	35.1万円	8階	91.15㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.43万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/17	サーパス高松駅前フレシアサンポート高松市浜ノ町	高松駅4分	2,680万円	35.5万円	75.41㎡	3LDK	9階 / 14階建	南東	2003年	93戸	SRC
2025/11/27	サーパス昭和町高松市昭和町一丁目	昭和町駅2分	2,380万円	32.3万円	73.69㎡	3LDK	8階 / 8階建	南東	2002年	66戸	RC
2025/10/24	サーパス西宝町高松市西宝町二丁目	昭和町駅6分	2,490万円	34.2万円	72.75㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2003年	91戸	SRC
2024/04/25	サーパスサンポート高松ベイタワー高松市浜ノ町	高松駅7分	2,630万円	37.3万円	70.58㎡	3LDK	7階 / 15階建	東	2005年	85戸	RC
2024/02/27	サーパス浜ノ町ツインタワー高松市浜ノ町	高松駅8分	2,180万円	29.2万円	74.54㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2000年	96戸	SRC
2025/11/17	ダイアパレスサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅5分	2,340万円	31.2万円	75.08㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	2003年	43戸	SRC
2025/11/29	ロイヤルガーデンサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅7分	2,890万円	38.0万円	75.96㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	2006年	52戸	RC
2025/04/20	アルファステイツ高松駅前高松市錦町一丁目	高松駅4分	2,180万円	33.5万円	65.17㎡	2LDK	14階 / 15階建	西	2006年	139戸	RC
2025/03/15	アルファステイツ兵庫町高松市兵庫町	高松駅7分	2,200万円	35.8万円	61.41㎡	1LDK	4階 / 14階建	南	2007年	74戸	RC
2024/06/05	ロイヤルガーデン県庁前高松市天神前	瓦町駅10分	2,290万円	39.5万円	58.03㎡	1LDK	3階 / 14階建	東	2006年	45戸	RC
2025/11/17	アルファレガロ中央町高松市中央町	栗林公園北口駅7分	2,580万円	31.4万円	82.28㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2008年	78戸	RC
2024/05/12	アルファライフ瓦町北高松市塩屋町	片原町駅9分	2,400万円	41.6万円	57.75㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	2006年	55戸	RC
2025/11/21	ジェイシティ中新町高松市中新町	瓦町駅10分	2,790万円	36.6万円	76.33㎡	2LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2023/08/26	アルファライフ片原町東高松市福岡町一丁目	今橋駅7分	2,190万円	30.2万円	72.52㎡	3LDK+S	8階 / 9階建	南	2003年	61戸	RC
2025/08/19	ロイヤルガーデン栗林公園前高松市栗林町一丁目	栗林公園駅6分	3,390万円	39.5万円	85.9㎡	4LDK	14階 / 14階建	南	2007年	82戸	RC
2025/11/21	サーパスシティ栗林高松市栗林町二丁目	栗林公園駅5分	2,690万円	35.2万円	76.49㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2000年	120戸	SRC
2025/10/17	サーパス栗林公園高松市室新町	栗林公園駅12分	1,780万円	28.7万円	61.94㎡	2LDK	2階 / 10階建	南東	1999年	75戸	RC
2023/11/26	アルファステイツ桜町高松市楠上町二丁目	栗林公園駅7分	2,680万円	28.7万円	93.33㎡	4LDK	4階 / 14階建	南	2003年	53戸	SRC
2025/02/27	サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目	栗林公園駅6分	2,300万円	29.8万円	77.19㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1999年	61戸	RC
2025/04/08	アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目	三条駅3分	3,190万円	35.6万円	89.72㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2025/08/19	ロイヤルガーデン三条高松市三条町	三条駅10分	2,290万円	31.8万円	72.09㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2007年	53戸	RC
2024/05/14	アルファステイツ太田駅西高松市太田上町	太田駅8分	1,990万円	28.2万円	70.48㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2004年	70戸	RC
2023/06/09	サーパス松縄町高松市松縄町	林道駅12分	2,380万円	31.4万円	75.7㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	43戸	RC
2025/10/02	ジェイシティレインボー通り高松市木太町	伏石駅22分	2,300万円	29.3万円	78.43㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2003年	44戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で23%下落、高松市では48.3%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

香川県

25.2万円/㎡

前年比-23.0%

高松市

25.2万円/㎡

前年比-48.3%

マンション概要

マンション名	サーパス高松駅前フレシアサンポート
所在地	香川県高松市浜ノ町
交通	高徳線高松駅徒歩4分
築年月	2003年
階数	14階建
総戸数	93戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス高松駅前フレシアサンポート

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