サーパス高松駅前フレシアサンポート

香川県高松市浜ノ町
高徳線 / 高松駅徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造

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4階 / 72.63㎡の場合

相場

1,474

2,102

2,730

3,358

AI査定結果

推定相場価格

2,416万円

33.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,102万円〜2,730万円

28.9万円/㎡〜37.6万円/㎡

推定賃料

10.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2026年1月14日

サーパス高松駅前フレシアサンポート

2,080万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 72.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.14万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/23	2,080万円	28.6万円	4階	72.63㎡	3LDK	南東
2025/10/17	3,090万円	43.2万円	6階	71.6㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,680万円	35.5万円	9階	75.41㎡	3LDK	南東
2025/07/14	3,290万円	45.9万円	6階	71.6㎡	3LDK	南東
2025/06/20	2,780万円	36.9万円	9階	75.41㎡	3LDK	南東
2024/11/09	3,490万円	48.7万円	6階	71.6㎡	3LDK	南東
2024/06/17	3,200万円	35.1万円	8階	91.15㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は27.72万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/23	サーパス高松駅前フレシアサンポート高松市浜ノ町	高松駅4分	2,080万円	28.6万円	72.63㎡	3LDK	4階 / 14階建	南東	2003年	93戸	SRC
2023/08/26	サントノーレ高松西壱番館高松市鶴市町	香西駅4分	1,790万円	22.7万円	78.72㎡	3LDK	1階 / 10階建	南	2002年	95戸	SRC
2024/11/15	アルファステイツ西宝町高松市西宝町三丁目	昭和町駅11分	1,790万円	23.6万円	75.71㎡	3LDK	11階 / 13階建	南	1999年	48戸	SRC
2023/08/26	サーパス西町高松市西町	昭和町駅8分	1,580万円	23.2万円	68.21㎡	3LDK+S	5階 / 7階建	南	1999年	65戸	RC
2025/11/27	サーパス昭和町高松市昭和町一丁目	昭和町駅2分	2,380万円	32.3万円	73.69㎡	3LDK	8階 / 8階建	南東	2002年	66戸	RC
2025/10/24	サーパス西宝町高松市西宝町二丁目	昭和町駅6分	2,490万円	34.2万円	72.75㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2003年	91戸	SRC
2026/01/01	ダイアパレスサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅5分	2,099万円	30.6万円	68.57㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2003年	43戸	SRC
2024/06/08	サーパス浜ノ町ツインタワー高松市浜ノ町	高松駅8分	1,980万円	26.6万円	74.54㎡	3LDK	6階 / 11階建	南	2000年	96戸	SRC
2025/04/20	アルファステイツ高松駅前高松市錦町一丁目	高松駅4分	2,180万円	33.5万円	65.17㎡	2LDK	14階 / 15階建	西	2006年	139戸	RC
2025/12/23	アルファライフ玉藻公園高松市北浜町	片原町駅9分	1,860万円	30.7万円	60.54㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2004年	45戸	RC
2025/11/17	アルファレガロ中央町高松市中央町	栗林公園北口駅7分	2,580万円	31.4万円	82.28㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2008年	78戸	RC
2025/11/21	アルファステイツ片原町駅前高松市鶴屋町	片原町駅2分	1,480万円	24.8万円	59.62㎡	2LDK	10階 / 10階建	東	2005年	63戸	RC
2025/12/19	ジェイシティ中新町高松市中新町	瓦町駅10分	2,690万円	35.2万円	76.33㎡	2LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2025/12/24	アルファライフ片原町東高松市福岡町一丁目	今橋駅7分	1,600万円	25.9万円	61.74㎡	2LDK	3階 / 9階建	南	2003年	61戸	RC
2025/12/17	ロイヤルガーデン栗林公園前高松市栗林町一丁目	栗林公園駅6分	2,750万円	30.5万円	90.27㎡	4LDK	4階 / 14階建	南	2007年	82戸	RC
2025/11/21	サーパスシティ栗林高松市栗林町二丁目	栗林公園駅5分	2,690万円	35.2万円	76.49㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2000年	120戸	SRC
2025/10/17	サーパス栗林公園高松市室新町	栗林公園駅12分	1,780万円	28.7万円	61.94㎡	2LDK	2階 / 10階建	南東	1999年	75戸	RC
2025/04/03	サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目	栗林公園駅6分	1,870万円	22.2万円	84.07㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1999年	61戸	RC
2025/04/08	アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目	三条駅3分	3,190万円	35.6万円	89.72㎡	4LDK	3階 / 15階建	南	2008年	74戸	RC
2026/01/01	ロイヤルガーデン三条高松市三条町	三条駅10分	1,999万円	23.1万円	86.62㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2007年	53戸	RC
2024/05/14	アルファステイツ太田駅西高松市太田上町	太田駅8分	1,990万円	28.2万円	70.48㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	2004年	70戸	RC
2024/09/17	サーパス太田駅前高松市太田上町	太田駅6分	1,530万円	21.7万円	70.61㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2003年	50戸	RC
2023/06/09	サーパス松縄町高松市松縄町	林道駅12分	2,380万円	31.4万円	75.7㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	43戸	RC
2024/03/24	フローレンス木太3区グランドアーク高松市木太町	林道駅12分	1,890万円	21.9万円	86.46㎡	2SLDK	8階 / 11階建	南	2006年	54戸	RC
2025/12/17	ジェイシティレインボー通り高松市木太町	伏石駅22分	2,200万円	28.1万円	78.43㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2003年	44戸	RC
2025/07/21	サーパス太田公園高松市多肥下町	太田駅17分	1,850万円	22.5万円	82.18㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1998年	96戸	SRC
2025/09/15	ロイヤルガーデン太田中央公園第2 高松市多肥下町	太田駅12分	1,730万円	22.6万円	76.7㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	2008年	49戸	RC
2025/12/14	サーパスシティ屋島高松市屋島西町	潟元駅10分	1,990万円	22.1万円	89.95㎡	4LDK	8階 / 14階建	南	2002年	121戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で44.8%下落、高松市では47.3%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

香川県

18.9万円/㎡

前年比-44.8%

高松市

19.8万円/㎡

前年比-47.3%

マンション概要

マンション名	サーパス高松駅前フレシアサンポート
所在地	香川県高松市浜ノ町
交通	高徳線高松駅徒歩4分
築年月	2003年
階数	14階建
総戸数	93戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サーパス高松駅前フレシアサンポート

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